10月12日，一名男子在網(wǎng)上留言，建議西安調(diào)整購房政策，尤其是對剛需家庭的認定方面。該男子表示，“已經(jīng)搖號3年，參與搖號22次。”“現(xiàn)在單身沒房找對象都很難?！蔽靼彩凶〗ň?0月15日回復稱：建議及時關(guān)注西安市商品住房銷售公示平臺，合理選擇擬購房屋；下一步，將認真研究市民提出的各類建議，完善多主體供給、多渠道保障，租購并舉的住房制度，最大限度地滿足各類居民家庭多層次的住房需求。
該男子自稱單身未婚，已經(jīng)搖號3年，參與搖號22次，迫切需要買到一套屬于自己的房子。難道一定是結(jié)婚了的就比沒結(jié)婚的迫切？現(xiàn)在的單身沒房找對象都很難。作為土生土長的西安人，總歸是想在西安安家，工作八年，在西安納稅八年。可是一個借鑒的“剛需”定義，直接是快把人逼瘋了。
海報新聞記者注意到，西安市有關(guān)“剛需”的定義中明確規(guī)定，不含未婚、離異不滿3年的單身。關(guān)于這一定義，該男子表示，自己查閱此前相關(guān)留言的回復，西安市住建局表示是借鑒其他城市的，而該男子認為借鑒其他城市的“剛需”定義明顯“水土不服”。
該男子建議對“剛需”的定義進行調(diào)整，希望政策更細一些，更全面一些，并提出“買房積分”、考慮在西安的工作年限、納稅年限等措施。
對此西安市住建局回復稱：針對您反映的“搖號難”問題，經(jīng)查，2017年以來，西安國家中心城市建設(shè)大力推進，醫(yī)院、學校等配套設(shè)施逐漸完善，發(fā)展勢頭長期向好，人口流入量較大，群眾安居置業(yè)需求旺盛，供需矛盾有所加劇。
為穩(wěn)定住房價格，西安市堅決貫徹中央“房住不炒”定位精神，多措并舉，著力“穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”，先后實施了一系列調(diào)控政策措施：一是嚴格實行住房“限購、限售”政策，2021年8月30日，出臺《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(市政辦發(fā)〔2021〕35號)，從擴大住房限購限售范圍、強化住房限購措施、嚴格住宅用地出讓、加強房地產(chǎn)金融管理等方面提出措施，實施供需雙向調(diào)節(jié)，努力實現(xiàn)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期目標；二是嚴格實行住房“限購”政策，2021年3月30日，出臺《關(guān)于建立房地聯(lián)動機制促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(市政辦發(fā)〔2021〕20號)，加大限購力度，將“限售”年限增加至5年，遏制投資投機購房需求，并提出“全市商品住宅用地供應(yīng)總量年均增長20%以上”，從源頭增加住宅供應(yīng)，穩(wěn)定市場預期，引導合理住房消費；三是出臺《關(guān)于進一步規(guī)范房源信息發(fā)布有關(guān)事項的通知》和《關(guān)于建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制的通知》，進一步規(guī)范二手房源信息發(fā)布行為，提高二手住房市場信息透明度，穩(wěn)定市場預期，引導買賣雙方理性交易。多措并舉下，西安市房地產(chǎn)市場整體趨穩(wěn)，供需矛盾有所緩解，新建商品住房項目搖號比例降低，二手住房價格指數(shù)漲幅收窄。建議您及時關(guān)注西安市商品住房銷售公示平臺，合理選擇擬購房屋。
同時西安市住建局表示，將結(jié)合西安房地產(chǎn)市場發(fā)展的實際情況，認真研究市民提出的各類建議，完善多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，最大限度地滿足各類居民家庭多層次的住房需求。
（文章來源：大眾網(wǎng)）
