11月10日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布《2021年10月東莞市商品住宅網(wǎng)上簽約銷售情況》。
記者了解到，10月東莞地面建筑層數(shù)超過4層的新建商品住宅成交4021套，環(huán)比大幅增加71%，同比減少將近四成；成交均價25551元/平方米，環(huán)比下跌2.6%。
在鎮(zhèn)街方面，10月東莞有8個鎮(zhèn)街成交均價超過30000元/平方米，分別是南城、長安、莞城、大朗、東城、虎門、大嶺山、塘廈鎮(zhèn)。其中南城新房成交均價為44419元/平方米，排在首位。
在成交量方面，10月東莞地面建筑層數(shù)超過4層的新建商品住宅成交大漲，同時成交分化嚴重。數(shù)據(jù)顯示，虎門成交603套，大嶺山成交481套、鳳崗成交464套、松山湖成交209套、橫瀝成交165套，排在全市前五位。
與此同時，10月東莞地面建筑層數(shù)超過4層的新建商品住宅中，仍有超七成鎮(zhèn)街成交量不到100套，6個鎮(zhèn)街成交低于30套，分別是莞城街道、企石鎮(zhèn)、東坑鎮(zhèn)、石碣鎮(zhèn)、望牛墩鎮(zhèn)和橋頭鎮(zhèn)。
另外，東莞地面建筑層數(shù)4層以下的新建商品住宅成交336套，成交均價33300元/平方米。
記者還注意到，10月東莞二手住宅成交423套，環(huán)比大幅減少七成；成交均價15282元/平方米，環(huán)比下跌17%，創(chuàng)下今年以來最低紀錄。
10月東莞有15個鎮(zhèn)街二手房成交處于個位數(shù)，包括高埗鎮(zhèn)、石碣鎮(zhèn)、松山湖、茶山鎮(zhèn)、石排鎮(zhèn)、沙田鎮(zhèn)、中堂鎮(zhèn)、望牛墩鎮(zhèn)、麻涌鎮(zhèn)、道滘鎮(zhèn)、洪梅鎮(zhèn)、謝崗鎮(zhèn)、橋頭鎮(zhèn)、東坑鎮(zhèn)和企石鎮(zhèn)，成交十分慘淡。
（文章來源：南方都市報）
