11月26日，記者從南昌市房管局獲悉，南昌市存量房交易銀行試點(diǎn)及住房租賃資金監(jiān)管平臺正式上線。
據(jù)介紹，南昌市存量房交易銀行試點(diǎn)及住房租賃資金監(jiān)管平臺上線后，市民可直接在南昌市房管局委托的試點(diǎn)銀行開展存量房交易合同網(wǎng)上簽約備案；住房租賃企業(yè)需在銀行開設(shè)監(jiān)管賬戶，承租人將租金、押金交入住房租賃企業(yè)開立的監(jiān)管賬戶，可確保資金安全。
南昌市房管局副局長徐勝表示，委托銀行開展存量房網(wǎng)簽備案，是利用銀行網(wǎng)點(diǎn)多的優(yōu)勢，將存量房網(wǎng)簽備案服務(wù)端口延伸貼近群眾，采取“一鏈辦理”、即辦即結(jié)的方式，交易雙方在銀行網(wǎng)點(diǎn)可以一次性辦完涉及房管、銀行方面的全部業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)當(dāng)場辦結(jié)，無需來回跑。
徐勝介紹稱，存量房網(wǎng)簽備案采取銀行發(fā)起、房管后臺審核的方式，對每一份存量房網(wǎng)簽合同按程序進(jìn)行審核，經(jīng)審核合格再對合同備案。存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)采用了人臉識別、電子簽名等技術(shù)，杜絕了可能存在的交易風(fēng)險(xiǎn)。
目前，受南昌市房管局委托開展存量房網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)試點(diǎn)銀行為江西銀行八一支行。該局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步將改業(yè)務(wù)向各銀行網(wǎng)點(diǎn)逐步鋪開，最大力度方便群眾就近辦理。
“住房租賃資金監(jiān)管平臺上線目的是為防止個別住房租賃企業(yè)采用‘長收短付’、‘高進(jìn)低出’的經(jīng)營模式無序擴(kuò)張，引發(fā)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、社會風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)南昌市住房租賃市場規(guī)范健康發(fā)展?！蹦喜蟹抗芫质袌龉芾砜瓶崎L楊偉表示，平臺上線后，承租人將租金、押金交入住房租賃企業(yè)開立的監(jiān)管賬戶，監(jiān)管賬戶資金的劃撥流轉(zhuǎn)處于房管部門和銀行監(jiān)管之下，租賃雙方均無權(quán)違規(guī)提取資金，更不得挪用資金，有效保證了資金安全。
（文章來源：大江網(wǎng)）
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