隨著“數(shù)千棟別墅野蠻侵蝕濟(jì)南泉域保護(hù)區(qū)”引發(fā)輿論熱議，當(dāng)?shù)爻枪懿块T(mén)已開(kāi)始對(duì)涉及的違建別墅進(jìn)行拆除。
濟(jì)南對(duì)違建別墅的拆除比想象更迅速。1月15日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在位于濟(jì)南市南部山區(qū)仲宮街道下轄的天井峪村發(fā)現(xiàn)，多臺(tái)挖掘機(jī)正在對(duì)“天井院子”內(nèi)的別墅進(jìn)行破拆。下午5時(shí)許，十余棟別墅拆除完畢，現(xiàn)場(chǎng)只剩下建筑廢料?，F(xiàn)場(chǎng)工作人員說(shuō)，不僅是天井峪村，其他很多村子的拆除也在同步進(jìn)行。
天井峪村現(xiàn)場(chǎng)多臺(tái)挖掘機(jī)同時(shí)作業(yè) 每經(jīng)記者王佳飛攝
記者從多個(gè)渠道獲悉，作為首當(dāng)其沖被拆除的項(xiàng)目，天井院子是天井峪科技康養(yǎng)小鎮(zhèn)的民宿項(xiàng)目，該項(xiàng)目的建設(shè)單位為濟(jì)南盛世乾隆旅游發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)盛世乾隆)，而后者大股東為濟(jì)南市屬?lài)?guó)企濟(jì)南文旅發(fā)展集團(tuán)有限公司(持股60%)。
十余棟別墅兩天內(nèi)夷為平地
1月13日，《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》發(fā)布了《多年拆違巋然不動(dòng)數(shù)千棟“堅(jiān)挺別墅”野蠻侵蝕濟(jì)南泉域保護(hù)區(qū)》一文。文中提到，濟(jì)南南部山區(qū)的別墅幾乎“漫山遍野”，別墅主人基本都有來(lái)頭，且違建別墅“屢拆不盡、邊拆邊建”。
上述報(bào)道提及，2017年5月，濟(jì)南南部山區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)人在某次大會(huì)上說(shuō)，“在南部山區(qū)建別墅的非富即貴”，涉及“社會(huì)各界名人、企業(yè)家、藝術(shù)家等”。根據(jù)文中披露的消息，別墅的主人有公司老板，也有省市體育系統(tǒng)干部；教育系統(tǒng)、郵電系統(tǒng)、省民政廳干部，以及省市機(jī)關(guān)事業(yè)單位干部等。
在山東省及濟(jì)南市表態(tài)后，此前多年拆除受阻的違建別墅，再次開(kāi)始了拆除工作。
據(jù)《濟(jì)南日?qǐng)?bào)》報(bào)道，1月14日上午，濟(jì)南市市委書(shū)記孫立成帶領(lǐng)市專(zhuān)項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員到南部山區(qū)現(xiàn)場(chǎng)研究處置違法違章建筑。其中，孫立成一行前往的第一站即是天井峪村。
《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》文章中提到，天井峪村不僅先期建成的20套獨(dú)棟別墅安然無(wú)恙，而且有80棟新的別墅項(xiàng)目正在加緊建設(shè)中。
天井峪村地處泰山余脈，從濟(jì)南城區(qū)到這里需要走鄉(xiāng)道，翻過(guò)一道高高的山嶺再下坡，才能隱隱約約看到夾于兩山之間的村子。
從一側(cè)的野山崗俯瞰拆除現(xiàn)場(chǎng) 每經(jīng)記者王佳飛攝
1月15日下午2時(shí)許，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者到達(dá)天井峪村村口時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)拉起了警戒線，這距離拆除現(xiàn)場(chǎng)還有數(shù)百米。記者準(zhǔn)備拍照時(shí)遭到了對(duì)方的呵斥，隨后現(xiàn)場(chǎng)一臺(tái)車(chē)內(nèi)下來(lái)八九名工作人員，語(yǔ)氣強(qiáng)硬地表示：“這里不準(zhǔn)拍照，把剛才拍的照片刪除。”
另一名工作人員則和善許多，表示“這是我們的工作，請(qǐng)您理解，不要為難我們”。
待拆的建筑框架 每經(jīng)記者王佳飛攝
記者爬上天井峪村一側(cè)的野山崗后看到，五六臺(tái)挖掘機(jī)同時(shí)展開(kāi)作業(yè)，拆除未完工的十余棟別墅，現(xiàn)場(chǎng)時(shí)常有建筑框架轟然倒塌。至下午5時(shí)許，十余棟別墅拆除完畢，現(xiàn)場(chǎng)只剩下碎石塊、鋼筋條、木料等建筑廢料，整齊地堆在施工形成的道路兩旁，兩輛灑水車(chē)在不時(shí)地噴水除塵。
記者提出了采訪要求，現(xiàn)場(chǎng)工作人員表示：“目前能接受采訪的人不在。”
天井峪村距離濟(jì)南城區(qū)也就20公里左右，的確適合做短途民宿。
現(xiàn)場(chǎng)一位老大爺說(shuō)：“我就是周末來(lái)這里玩，怎么就不讓進(jìn)去了？”
另一名圍觀群眾則說(shuō)：“昨天(1月14日)聽(tīng)說(shuō)這里開(kāi)始拆了，來(lái)看看熱鬧，現(xiàn)在恐怕‘全世界’都知道這里要拆了。”
記者留意到，天井峪村除了這些已經(jīng)拆除的建筑框架，還零星散落著幾處村民的老房子。有村民指著老房子告訴記者：“你看我的屋子舊成這樣，屋頂也漏了，就是沒(méi)法重修，開(kāi)發(fā)企業(yè)一會(huì)兒說(shuō)要我的房子，一會(huì)兒又說(shuō)不要。這一拆除可好，我的房子估計(jì)企業(yè)不會(huì)要了。”
天井峪村的老房 每經(jīng)記者王佳飛攝
天井峪村兩側(cè)的山崗上依舊分布著多處已經(jīng)建成的別墅類(lèi)建筑，因?yàn)榉怄i而已經(jīng)停業(yè)，尚不知后續(xù)是否會(huì)繼續(xù)拆除。
現(xiàn)場(chǎng)工作人員說(shuō)：“拆除已經(jīng)進(jìn)行到第二天了，不僅是天井峪村，其他很多村子的拆除也在同步進(jìn)行?！?/p>
開(kāi)發(fā)商現(xiàn)當(dāng)?shù)厥袑賴(lài)?guó)企身影
隨著拆除工作的再次展開(kāi)，違建別墅的背后的金主也開(kāi)始顯現(xiàn)，而作為首當(dāng)其沖被拆除的項(xiàng)目，其開(kāi)發(fā)商顯現(xiàn)濟(jì)南市屬?lài)?guó)企的身影。
作為首當(dāng)其沖被拆除的項(xiàng)目，天井峪村的新建民宿項(xiàng)目名為天井峪科技康養(yǎng)小鎮(zhèn)，也被稱(chēng)為天井院子。
北京中成華宇招標(biāo)咨詢(xún)有限公司在2021年5月20日發(fā)布的《山東省天井峪科技康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目施工總承包公開(kāi)招標(biāo)公告》顯示，項(xiàng)目施工總承包已由項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，位于濟(jì)南市歷城區(qū)仲宮鎮(zhèn)天井峪村，資金來(lái)源為自籌資金3700萬(wàn)元，項(xiàng)目規(guī)模約15000平方米，計(jì)劃工期180天。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，天井院子項(xiàng)目的建設(shè)單位，是盛世乾隆。啟信寶數(shù)據(jù)顯示，該公司大股東為濟(jì)南文旅發(fā)展集團(tuán)有限公司(持股60%)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)濟(jì)南文旅集團(tuán))，濟(jì)南文旅集團(tuán)由濟(jì)南市政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)持股93%。
值得注意的是，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從濟(jì)南文旅集團(tuán)內(nèi)部獲取的信息顯示，天井院子項(xiàng)目確實(shí)為該集團(tuán)參與，針對(duì)報(bào)道涉及問(wèn)題，集團(tuán)正按照山東省、濟(jì)南市的要求進(jìn)行落實(shí)。
公開(kāi)資料顯示，濟(jì)南文旅集團(tuán)成立于2017年6月，是濟(jì)南市委、市政府成立的市屬投融資平臺(tái)之一，主要負(fù)責(zé)全市文化、旅游、體育等產(chǎn)業(yè)資源整合、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，負(fù)責(zé)文旅項(xiàng)目投融資和城市文化旅游產(chǎn)品、品牌對(duì)外推廣，負(fù)責(zé)市級(jí)公園、景區(qū)、體育場(chǎng)館資產(chǎn)統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)等。
1月15日下午，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者前往濟(jì)南市文旅集團(tuán)進(jìn)行探訪，但因周末時(shí)間，并沒(méi)有相關(guān)負(fù)責(zé)人上班。不過(guò)，在位于歷下區(qū)奧體西路中國(guó)鐵建國(guó)際城C座10樓的1011室門(mén)口，這個(gè)盛世乾隆的工商注冊(cè)地址，也懸掛著濟(jì)南文旅集團(tuán)審計(jì)部(監(jiān)事會(huì)辦公室)的牌子。
此外，記者在該處的電梯間看到，濟(jì)南文旅集團(tuán)參與開(kāi)發(fā)的位于濟(jì)南南部山區(qū)項(xiàng)目(包括民宿)的廣告板擺放在電梯出入口。
1月15日下午，擺放在濟(jì)南文旅集團(tuán)10樓辦公地點(diǎn)的宣傳板顯示，該集團(tuán)在參與濟(jì)南南部山區(qū)的民宿項(xiàng)目
圖片來(lái)源：每經(jīng)記者彭斐攝
一位已經(jīng)從上述民宿項(xiàng)目離職的人士告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，濟(jì)南文旅參與的“南山田園康養(yǎng)綜合體”項(xiàng)目，在其2021年4月份離職時(shí)，并沒(méi)有拿齊開(kāi)發(fā)所需要的五證。
（文章來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞）
標(biāo)簽： 別墅 濟(jì)南 余棟 時(shí)間 天井 保護(hù)區(qū) 城管 部門(mén) 想象 輿論
