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近日，北京的趙振（化名）向新京報(bào)記者反映，自己的債務(wù)人對(duì)某人防工程車庫(kù)有20年使用權(quán)，仍欠錢不還。趙振想知道，自己能否申請(qǐng)法院查封債務(wù)人的車庫(kù)使用權(quán)？
解答：
對(duì)于趙振提出的問(wèn)題，北京英淇律師事務(wù)所主任夏廣域律師表示，一般情況下，法院可以執(zhí)行查封被執(zhí)行人的具有財(cái)產(chǎn)性價(jià)值的上述使用權(quán)利，即執(zhí)行法院可以對(duì)案涉不動(dòng)產(chǎn)的使用權(quán)進(jìn)行查封，查封范圍及內(nèi)容為不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)在查封期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售或抵押等。
夏廣域律師進(jìn)一步介紹，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，國(guó)家鼓勵(lì)支持企業(yè)事業(yè)組織、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人投資人民防空工程建設(shè)，進(jìn)行使用管理并收取收益。執(zhí)行法院對(duì)涉案不動(dòng)產(chǎn)的使用權(quán)進(jìn)行查封，并不違反法律規(guī)定。關(guān)于此類問(wèn)題，已經(jīng)有案例《南充市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、王格平等借款合同糾紛、借款合同糾紛執(zhí)行案》【（2022）最高法執(zhí)復(fù)15號(hào)】，根據(jù)合同約定，該案件被執(zhí)行人對(duì)案涉地下商業(yè)兼人防工程有經(jīng)營(yíng)、使用權(quán)和有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的權(quán)利。被執(zhí)行人的上述合同權(quán)利具有財(cái)產(chǎn)性價(jià)值，執(zhí)行法院對(duì)案涉商鋪的使用權(quán)進(jìn)行查封，查封范圍及內(nèi)容為商鋪使用權(quán)在查封期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售或抵押，并未超出合同約定范圍，具有事實(shí)依據(jù)。
（文章來(lái)源：新京報(bào)）
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