近日，廣東省委、省政府隆重召開廣東省高質量發(fā)展大會，為全省經(jīng)濟高質量發(fā)展描繪奮進藍圖。
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中交城市投資控股有限公司(以下簡稱“中交城投”)黨委書記、董事長丁仁軍表示，將認真學習貫徹落實本次大會精神，充分發(fā)揮央企領軍優(yōu)勢，為廣東“走在前列，當好示范”做出更多更大的中交貢獻。
據(jù)了解，中交城投以城市綜合開發(fā)作為業(yè)務基本盤和發(fā)展主線，經(jīng)過7年多的探索實踐，已形成了城市區(qū)域開發(fā)、特色房地產(chǎn)、城市更新、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等主營業(yè)務體系，堅持“城市綜合開發(fā)+”的發(fā)展方向，為城市發(fā)展提供“七位一體”的一攬子服務。目前在廣州、佛山、珠海、中山、深圳、惠州、陽江等地推進實施投資項目。
新征程上，中交城投將如何貫徹人民城市理念，凸顯社會效益？中交城投未來將如何踐行“大交通、大城市”戰(zhàn)略，打造創(chuàng)業(yè)服務中心？南方財經(jīng)全媒體記者專訪了中交城投黨委書記、董事長丁仁軍。
“人民城市理念”提供城投發(fā)展新思路
南方財經(jīng)：本次大會提出，廣州要致力創(chuàng)造美好生活，在高質量發(fā)展中保障和改善民生。中交城投將如何在城市運營上繼續(xù)深入踐行人民城市理念？
丁仁軍：我們作為城市發(fā)展商在不斷改變理念，不再像以往那樣，僅僅是快速地建好一座城，認為把空間載體建好就萬事大吉?！叭嗣癯鞘小钡睦砟钜笃髽I(yè)必須以長期運營的思維經(jīng)營項目，在運營當中要體現(xiàn)社會責任感，比如踐行“雙碳”理念節(jié)能減排等問題。
以廣州南沙明珠灣區(qū)靈山島尖為例，它是中交城投對“政企深度合作，城企共同發(fā)展”的最好詮釋。不論是地面上看得到的工程，還是地下及建筑構造內(nèi)的隱蔽設施，中交城投全部按照精品工程標準來打造。靈山島尖堤岸被稱為“生態(tài)堤”，將防洪堤岸和城市濱水景觀、體育休閑場所融合一起，對美化市容市貌、改善居住環(huán)境、優(yōu)化投資環(huán)境等都有顯著的社會效益。項目還有“近零能耗”公交站場、“海綿城市”吸納系統(tǒng)方面的探索，都是踐行綠色發(fā)展理念的成果。
“TOD模式”將成為城市發(fā)展新趨勢
南方財經(jīng)：請問中交城投作為中交集團的城市綜合開發(fā)運營平臺，為廣東省的發(fā)展建設方面作了哪些積極的探索？
丁仁軍：中交城投自成立以來，一直積極對接地方政府需求，踐行“大城市、大交通”戰(zhàn)略。其中，佛山地鐵二號線項目就是這一戰(zhàn)略實施的重要成果。該項目于2021年12月28日正式運營，自此，佛山城區(qū)到廣州南站只需要25分鐘，加快了廣佛同城化進展。城際鐵路建設和廣佛高效一體綜合交通網(wǎng)絡，將是未來廣佛乃至整個廣東經(jīng)濟發(fā)展的新引擎。
與此同時，我們在“大交通”傳統(tǒng)領域的基礎上進行了創(chuàng)新型的探索，即依托“TOD模式”發(fā)展項目。以佛山林岳西TOD中交·瀧灣云城項目為例，第一層主要為人們提供轉乘高鐵、地鐵的停車庫，第二層為地鐵二號線地鐵車輛段，地鐵車輛段蓋板上方的第三層將進行物業(yè)開發(fā)，建成后將大大節(jié)省了城市用地，節(jié)約了人們通勤時間，是未來城市高質量發(fā)展的新趨勢。整個項目約70萬平方米全維生活大城，最大程度地演繹“廣佛同城”，無縫對接“一小時生活圈”，是佛山在建最大規(guī)模商圈級TOD項目。
不僅如此，TOD共贏模式是摸得著的“大民生”，讓人民群眾有了更多獲得感、幸福感、安全感，這是把最好的資源創(chuàng)造給人民的生動案例。
南方財經(jīng)：本次廣東高質量發(fā)展大會提出要為產(chǎn)業(yè)立柱架梁，再造一個新廣東，請您談談中交城投將如何服務廣東產(chǎn)業(yè)發(fā)展？
丁仁軍：今年7月，我們與順德倫教合作的雙智產(chǎn)業(yè)園綜合開發(fā)項目正式啟動，標志著規(guī)模近5000畝的雙智產(chǎn)業(yè)園進入實質性開發(fā)階段。
針對倫教雙智產(chǎn)業(yè)園建設，我們將制定“灌木+小草”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略，圍繞“智能裝備”和“智慧家居”兩大戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)，提供產(chǎn)業(yè)技術交易、企業(yè)孵化、知識產(chǎn)權認證等服務，并按照“一年謀發(fā)展、三年現(xiàn)產(chǎn)城、八年成標桿”的整體計劃推進。未來，作為倫教產(chǎn)業(yè)轉型升級和提升城市品質的“引擎”，雙智園將瞄準新坐標——“中國智能裝備研產(chǎn)銷基地”“灣區(qū)智慧家居新高地”，引領倫教制造業(yè)高質量發(fā)展和加速度騰飛，建設一座美輪美奐的芳華之城。
全省高質量發(fā)展大會恰逢其時，作為廣東土生土長的央企子公司，中交城投將繼續(xù)堅持“城市綜合開發(fā)+”的發(fā)展方向，為城市發(fā)展提供“七位一體”的一攬子服務，凸顯央企責任擔當，發(fā)揮引領示范作用，以朝氣蓬勃的奮斗姿態(tài)為廣東實現(xiàn)高質量發(fā)展貢獻中交力量。
（文章來源：21世紀經(jīng)濟報道）
